UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
484 RUE DE LA ROCQUEMOLLE 45400 SEMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 089 m²
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA341
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975686. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Semoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Semoy (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
GourdonnerieTAO (Orléans)173 m
GourdonnerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41173 m
GOURDONNERIE 1Résatao Orl179 m
GourdonnerieTAO (Orléans)191 m
GourdonnerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41191 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics46 · 35 m
Santé22 · 254 m
Sport/Loisirs14 · 274 m
Commerces12 · 281 m
Transports4 · 71 m
Enseignement2 · 333 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle391 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire460 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon1.3 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée Sainte-Anne1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SEMOY
249permis récents
445logements autorisés
44 879 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
6 logements268 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements945 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
27 logements1 756 m²1