UNE MAISON 5 pièces — 158 300 €
14 RUE DE SAINT VENANT 59190 MORBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 300 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1053
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1053
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Morbecque (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbecque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Inglard2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1298 m
MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1301 m
MORBECQUE - Jean BartRHDF-59-P1315 m
STEENBECQUE - GareRHDF-59-P1465 m
STEENBECQUE - GareRHDF-59-P1465 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m 🚗
Départementale D943BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D943BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,9% évolution globale
153 367 €prix moyen
2025
158 300 €
1 759 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2023
221 800 €
1 479 EUR/m² +177,3% 2016
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire Charles Perrault825 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de MORBECQUE
135permis récents
136logements autorisés
16 074 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement91 m²1
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1
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