UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €
4 RUE COLONEL HENRI ROL TANGUY 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD309
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975007. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Planches
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
699 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+46,8% évolution globale
135 465 €prix moyen
2025
153 440 €
3 742 EUR/m² +23,7% 2025
124 000 €
3 263 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2024
196 845 €
3 227 EUR/m² +6,4% 2022
185 000 €
2 891 EUR/m² -15,4% 2022
218 610 €
3 584 EUR/m² +41,0% 2022
155 000 €
3 690 EUR/m² +19,2% 2022
130 000 €
3 333 EUR/m² +1 757,1% 2021
7 000 €
-96,8% 2021
220 500 €
3 615 EUR/m² +36,1% 2021
162 000 €
2 571 EUR/m² +61,4% 2020
100 400 €
1 375 EUR/m² -21,2% 2020
127 400 €
3 107 EUR/m² -38,9% 2019
208 500 €
2 424 EUR/m² +39,0% 2019
150 000 €
2 381 EUR/m² +1,6% 2019
147 674 €
2 421 EUR/m² +6,5% 2019
138 600 €
2 200 EUR/m² +32,0% 2019
105 000 €
2 692 EUR/m² +2,9% 2019
102 000 €
2 488 EUR/m² +27,5% 2018
80 000 €
1 311 EUR/m² -11,1% 2017
90 000 €
2 368 EUR/m² -55,2% 2017
200 700 €
2 749 EUR/m² +1 907,0% 2017
10 000 €
-92,5% 2017
134 000 €
2 094 EUR/m² +28,2% 2014
104 500 €
1 215 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 168 m
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Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
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4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
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1
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