UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 000 €
2 RUE ANGELA DAVIS 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BC591
Contenance1 631 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Planches
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
694 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,3% évolution globale
137 501 €prix moyen
2025
128 000 €
2 844 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2025
216 000 €
2 919 EUR/m² +23,4% 2024
175 000 €
2 778 EUR/m² -11,6% 2024
198 000 €
2 829 EUR/m² +3,6% 2024
191 100 €
2 895 EUR/m² +173,6% 2024
69 834 €
1 027 EUR/m² -56,1% 2023
159 000 €
3 614 EUR/m² -7,7% 2023
172 300 €
2 735 EUR/m² -4,3% 2023
180 000 €
3 673 EUR/m² 0,0% 2022
180 000 €
2 813 EUR/m² 0,0% 2022
180 000 €
2 903 EUR/m² 0,0% 2022
180 000 €
2 647 EUR/m² +106,9% 2022
87 000 €
3 783 EUR/m² -1,1% 2022
88 000 €
4 000 EUR/m² -46,7% 2022
165 000 €
2 845 EUR/m² +1 122,2% 2022
13 500 €
-90,0% 2021
135 500 €
3 011 EUR/m² -9,7% 2021
150 000 €
3 061 EUR/m² +971,4% 2021
14 000 €
-90,0% 2021
140 000 €
3 415 EUR/m² -27,5% 2021
193 000 €
2 608 EUR/m² +151,0% 2021
76 900 €
3 343 EUR/m² -52,8% 2021
163 000 €
2 587 EUR/m² -14,2% 2021
190 000 €
2 879 EUR/m² -25,2% 2021
254 000 €
2 646 EUR/m² +72,8% 2020
147 000 €
3 063 EUR/m² +2,1% 2020
144 000 €
2 323 EUR/m² -3,0% 2020
148 462 €
2 395 EUR/m² -27,9% 2020
206 000 €
2 784 EUR/m² +41,3% 2020
145 800 €
2 390 EUR/m² +95,7% 2020
74 500 €
3 386 EUR/m² -60,8% 2020
190 000 €
2 568 EUR/m² -3,2% 2020
196 250 €
2 582 EUR/m² +48,7% 2019
132 000 €
2 538 EUR/m² -31,7% 2019
193 200 €
2 611 EUR/m² +68,0% 2019
115 000 €
2 674 EUR/m² -3,3% 2019
118 900 €
2 702 EUR/m² +4,8% 2019
113 500 €
1 892 EUR/m² +80,9% 2019
62 750 €
1 394 EUR/m² +527,5% 2019
10 000 €
-91,0% 2019
110 800 €
2 518 EUR/m² +67,9% 2019
66 000 €
2 444 EUR/m² -59,8% 2019
164 200 €
2 346 EUR/m² +2 636,7% 2019
6 000 €
-95,4% 2018
130 000 €
2 097 EUR/m² -31,4% 2018
189 400 €
2 525 EUR/m² +72,2% 2017
110 000 €
2 292 EUR/m² -23,6% 2017
144 070 €
0,0% 2017
144 070 €
2 287 EUR/m² +26,4% 2017
114 000 €
2 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics381 · 17 m
Santé208 · 100 m
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Commerces52 · 100 m
Sport/Loisirs43 · 61 m
Enseignement27 · 115 m
Tourisme2 · 283 m
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Lycée Robert Doisneau101 m · Public
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Ecole élémentaire Frédéric Mistral268 m · Public
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Ecole primaire René Beauverie336 m · Public
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Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements225 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
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