UN APPARTEMENT 2 pièces — 799 700 €
65 RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 799 700 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AS37
Contenance2 779 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948869. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 2
Revenus
48 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Guynemer - VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Guynemer - VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Guynemer - VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 999,4% évolution globale
479 970 €prix moyen
2025
839 768 €
13 545 EUR/m² +2 026,0% 2025
39 500 €
-97,7% 2025
1 716 000 €
14 793 EUR/m² +114,6% 2025
799 700 €
15 379 EUR/m² +875,2% Vente actuelle 2025
82 000 €
-91,4% 2024
956 730 €
13 475 EUR/m² +1 158,9% 2024
76 000 €
-96,5% 2024
2 201 000 €
18 041 EUR/m² +2 721,8% 2024
78 000 €
+125,8% 2024
34 550 €
-19,7% 2024
43 000 €
+29,1% 2024
33 300 €
-12,4% 2024
38 000 €
1 310 EUR/m² -92,5% 2024
507 000 €
17 483 EUR/m² +17,9% 2024
430 000 €
21 500 EUR/m² -44,0% 2023
767 632 €
26 470 EUR/m² +2 458,7% 2023
30 001 €
-98,7% 2023
2 346 500 €
16 881 EUR/m² +4 593,0% 2023
50 000 €
-93,4% 2023
753 400 €
15 068 EUR/m² +1 155,7% 2023
60 000 €
+5,3% 2023
57 000 €
-94,7% 2023
1 067 000 €
15 028 EUR/m² +2 170,2% 2023
47 000 €
-97,5% 2023
1 913 500 €
17 395 EUR/m² +3 089,2% 2023
60 000 €
+76,5% 2023
34 000 €
-43,3% 2023
60 000 €
+9,1% 2022
55 000 €
-93,3% 2022
820 000 €
11 714 EUR/m² +2 276,8% 2022
34 500 €
-95,4% 2022
745 800 €
14 916 EUR/m² +1 030,0% 2022
66 000 €
+65,0% 2022
40 000 €
-97,3% 2022
1 460 000 €
18 250 EUR/m² +363,5% 2022
315 000 €
11 667 EUR/m² -67,9% 2022
980 000 €
14 848 EUR/m² +1 860,0% 2021
50 000 €
-94,6% 2021
930 000 €
13 676 EUR/m² +1 511,9% 2021
57 696 €
+64,8% 2021
35 000 €
-32,7% 2021
52 000 €
3 467 EUR/m² -85,9% 2021
368 000 €
14 154 EUR/m² +717,8% 2021
45 000 €
-98,3% 2021
2 582 400 €
25 824 EUR/m² +4 638,3% 2020
54 500 €
+21,1% 2020
45 000 €
-13,5% 2020
52 000 €
+4,0% 2019
50 000 €
+25,0% 2019
40 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4728)
Services publics1708 · 24 m
Commerces1290 · 16 m
Santé1225 · 24 m
Tourisme188 · 109 m
Enseignement182 · 29 m
Sport/Loisirs88 · 28 m
Transports47 · 219 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs29 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame de Sion31 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de Sion31 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs204 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Sulpice221 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune