UNE MAISON 4 pièces — 362 000 €
2 ALL DE LA SARIETTE 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²4 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AS47
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974134. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Moutonne
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron28
Arrêts les plus proches
SantolinesRéseau Mistral;Téléphérique Faron87 m
Chemin de l'OurseRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
Chemin de l'OurseRéseau Mistral;Téléphérique Faron108 m
Stade EstagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron184 m
Louis PalazyRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D276Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D276Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,2% évolution globale
376 000 €prix moyen
2025
362 000 €
4 067 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2018
390 000 €
4 382 EUR/m²Biens comparables
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