UN APPARTEMENT 2 pièces — 201 000 €
1 RUE DE LA CHAPELLE 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CM209
Contenance1 559 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974125. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité7
Société Varoise d'Autocars7
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Chemin de SorbaSociété Varoise d'Autocars169 m
Chemin de SorbaZOU ! Proximité170 m
Chemin de SorbaZOU ! Proximité174 m
Office de TourismeSociété Varoise d'Autocars268 m
Jardin de la MerZOU ! Proximité353 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-20,8% évolution globale
160 780 €prix moyen
2025
195 600 €
5 927 EUR/m² -2,7% 2025
201 000 €
4 786 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2023
263 200 €
6 267 EUR/m² +192,4% 2022
90 000 €
1 385 EUR/m² -60,9% 2021
230 000 €
5 000 EUR/m² +119,0% 2018
105 000 €
2 442 EUR/m² +45,8% 2017
72 000 €
4 500 EUR/m² -34,5% 2017
110 000 €
4 783 EUR/m² +17,0% 2017
94 000 €
2 611 EUR/m² -61,9% 2015
247 000 €
4 843 EUR/m²Biens comparables
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