UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
21 RUE ADRIENNE BOLLAND 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET201
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974101. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin 4
Revenus
16 520 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Nungesser et ColiSankéo221 m
Nungesser et ColiSankéo221 m
Nungesser et ColiSankéo237 m
AviateursSankéo263 m
AviateursSankéo263 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+115,8% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 384 EUR/m² +115,8% Vente actuelle 2018
95 000 €
1 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (546)
Services publics246 · 51 m
Santé134 · 112 m
Commerces93 · 186 m
Enseignement33 · 465 m
Sport/Loisirs32 · 175 m
Tourisme5 · 264 m
Transports3 · 552 m
Écoles (10)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joan Miro548 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso573 m · Public
Collège
Collège Madame de Sévigné657 m · Public
Collège
Ecole Agile (Ecole secondaire privée)739 m · Privé
Ecole
Ecole Agile (Ecole primaire privée)739 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1