UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 380 €
3 RUE CHRISTIAN LACOUTURE 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 380 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle A554
Contenance1 341 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974062. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gendarmerie-Garenne
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,7% évolution globale
138 201 €prix moyen
2025
10 000 €
-92,3% 2025
129 380 €
3 497 EUR/m² +734,7% Vente actuelle 2023
15 500 €
-92,0% 2021
193 200 €
3 450 EUR/m² +17,8% 2021
164 000 €
0,0% 2021
164 000 €
4 205 EUR/m² +720,0% 2021
20 000 €
-93,5% 2021
306 000 €
3 438 EUR/m² +54,9% 2020
197 500 €
3 238 EUR/m² +30,1% 2020
151 800 €
3 892 EUR/m² +1 024,4% 2020
13 500 €
-15,6% 2020
16 000 €
-90,2% 2019
163 000 €
2 587 EUR/m² +29,4% 2019
126 000 €
3 316 EUR/m² -48,4% 2018
244 039 €
3 013 EUR/m² +1 852,3% 2017
12 500 €
-92,4% 2017
165 000 €
2 946 EUR/m² +5,8% 2017
156 000 €
2 786 EUR/m² +1 200,0% 2017
12 000 €
-93,2% 2017
175 900 €
3 033 EUR/m² +11,3% 2016
158 000 €
2 821 EUR/m² -29,9% 2016
225 500 €
2 967 EUR/m² +80,5% 2016
124 900 €
3 376 EUR/m² -16,8% 2016
150 100 €
3 849 EUR/m² +21,0% 2016
124 000 €
3 351 EUR/m² +12,2% 2016
110 500 €
2 986 EUR/m² -44,8% 2016
200 000 €
3 226 EUR/m² +73,2% 2016
115 500 €
2 962 EUR/m² -11,2% 2016
130 000 €
3 333 EUR/m² -18,0% 2016
158 500 €
2 598 EUR/m² +8,9% 2016
145 500 €
3 731 EUR/m² -13,1% 2016
167 500 €
2 746 EUR/m² -3,7% 2016
174 000 €
2 852 EUR/m² +16,4% 2016
149 500 €
2 578 EUR/m² -6,6% 2016
160 000 €
2 623 EUR/m² -24,0% 2016
210 500 €
2 599 EUR/m² +35,8% 2016
155 000 €
2 627 EUR/m² +23,0% 2016
126 000 €
3 231 EUR/m² -17,9% 2016
153 500 €
2 741 EUR/m² +17,6% 2016
130 500 €
3 346 EUR/m² -22,1% 2016
167 500 €
2 839 EUR/m² -19,9% 2016
209 000 €
2 750 EUR/m² +91,7% 2016
109 000 €
2 868 EUR/m² -7,6% 2016
118 000 €
3 278 EUR/m² -6,5% 2016
126 249 €
3 607 EUR/m² -28,7% 2016
177 000 €
2 810 EUR/m² +58,0% 2016
112 000 €
2 872 EUR/m² +8,2% 2015
103 500 €
2 957 EUR/m² -45,2% 2015
189 000 €
2 625 EUR/m² +100,0% 2015
94 500 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (647)
Services publics354 · 26 m
Santé127 · 26 m
Transports66 · 55 m
Commerces43 · 55 m
Sport/Loisirs41 · 157 m
Enseignement14 · 219 m
Tourisme2 · 613 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus235 m · Public
Collège
Collège Joliot Curie271 m · Public
Collège
Collège Lamartine412 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès479 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1