UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €
213 RUE DE LEERS 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²2 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN99
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973836. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sartel
Revenus
15 770 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Charles PerraultILEVIA106 m
Charles PerraultILEVIA129 m
CarihemILEVIA308 m
CarihemILEVIA313 m
MirabeauILEVIA335 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-10,3% évolution globale
150 600 €prix moyen
2025
157 000 €
2 309 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2019
138 000 €
1 890 EUR/m² +4,2% 2019
132 400 €
1 947 EUR/m² -24,3% 2017
175 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault60 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léo Lagrange828 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel875 m · Public
Lycée
Lycée Maxence Van Der Meersch932 m · Public
Collège
Collège Maxence Van Der Meersch932 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1