UNE MAISON 4 pièces — 22 000 €
245 CITE KELLER 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC109
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanot-Perlinski
Revenus
16 590 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
44%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,40%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
evolitY18
Arrêts les plus proches
KELLERevolitY352 m
KELLERevolitY379 m
GROS PIERRONSevolitY428 m
GROS PIERRONSevolitY433 m
ES COMBASevolitY435 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
582 m 🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
588 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D34ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-66,2% évolution globale
74 310 €prix moyen
2025
22 000 €
328 EUR/m² -76,5% Vente actuelle 2022
93 550 €
1 799 EUR/m² +16,9% 2021
80 000 €
1 569 EUR/m² -27,9% 2018
111 000 €
1 321 EUR/m² +70,8% 2014
65 000 €
699 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUDINCOURT
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749logements autorisés
52 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement30 m²1
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5
1 logement116 m²1
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1 logement1
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