UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €
15 RUE JUDAIQUE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle KX84
Contenance5 911 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973569. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5
Revenus
31 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
GambettaTBM124 m
GambettaTBM124 m
Pl. GambettaCars Régionaux 33 - Gironde155 m
GambettaTBM156 m
GambettaTBM157 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
440 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-48,3% évolution globale
374 817 €prix moyen
2025
310 000 €
5 254 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2025
351 476 €
2 547 EUR/m² +1 251,8% 2025
26 000 €
+246,7% 2025
7 500 €
-34,8% 2025
11 500 €
-98,5% 2025
776 400 €
5 176 EUR/m² +6 370,0% 2025
12 000 €
-98,2% 2025
670 000 €
6 768 EUR/m² +1 870,6% 2025
34 000 €
+1 033,3% 2025
3 000 €
-92,3% 2024
39 000 €
-92,4% 2024
516 200 €
8 326 EUR/m² -0,8% 2024
520 500 €
4 775 EUR/m² +2 502,5% 2024
20 000 €
-89,5% 2023
190 530 €
3 888 EUR/m² -55,0% 2023
423 220 €
6 826 EUR/m² -48,7% 2023
824 200 €
7 631 EUR/m² +47,2% 2023
560 000 €
6 022 EUR/m² -18,7% 2023
689 000 €
5 142 EUR/m² +1 868,6% 2023
35 000 €
-22,2% 2023
45 000 €
-94,5% 2022
820 000 €
5 942 EUR/m² +93,9% 2022
423 000 €
6 714 EUR/m² +998,7% 2022
38 500 €
-92,5% 2022
511 100 €
7 099 EUR/m² +0,2% 2022
510 000 €
6 623 EUR/m² +45,7% 2022
350 000 €
4 861 EUR/m² +5,7% 2022
331 100 €
4 730 EUR/m² -55,9% 2022
750 000 €
5 814 EUR/m² +927,4% 2022
73 000 €
-81,3% 2022
390 500 €
7 100 EUR/m² +32,4% 2021
295 000 €
6 705 EUR/m² -61,7% 2021
770 000 €
4 695 EUR/m² +180,0% 2021
275 000 €
6 111 EUR/m² -55,7% 2021
621 000 €
7 763 EUR/m² -22,8% 2021
804 200 €
7 446 EUR/m² +162,5% 2021
306 400 €
7 295 EUR/m² -57,3% 2020
717 396 €
5 694 EUR/m² +9 465,3% 2020
7 500 €
-87,5% 2020
60 000 €
-86,7% 2020
452 700 €
6 561 EUR/m² -12,9% 2020
520 000 €
4 483 EUR/m² +98,9% 2019
261 500 €
6 226 EUR/m² -71,6% 2019
920 000 €
9 684 EUR/m² +230,3% 2019
278 500 €
4 642 EUR/m² -42,8% 2019
486 950 €
6 956 EUR/m² +53,1% 2019
318 000 €
7 227 EUR/m² -18,5% 2019
390 000 €
5 909 EUR/m² -1,3% 2019
395 000 €
5 725 EUR/m² -34,2% 2018
600 000 €
6 897 EUR/m²Biens comparables
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Services publics187 · 96 m
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Collège privé Notre-Dame60 m · Privé
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Lycée privé Notre-Dame62 m · Privé
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1