UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
3 RUE DU LAVOIR 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BK182
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973039. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41193 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41230 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41595 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41595 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,4% évolution globale
156 667 €prix moyen
2025
180 000 €
2 368 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2020
153 000 €
2 013 EUR/m² +11,7% 2018
137 000 €
1 691 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics53 · 97 m
Santé44 · 78 m
Commerces15 · 91 m
Sport/Loisirs14 · 214 m
Transports7 · 228 m
Enseignement4 · 313 m
Tourisme1 · 714 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire des Chêneries365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Chêneries384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons414 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons428 m · Public
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin462 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1