UNE MAISON 4 pièces — 113 994 €
22 RUE DU PROGRES 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 994 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD476
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41396 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41398 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41401 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41490 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41509 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,7% évolution globale
146 997 €prix moyen
2025
113 994 €
1 583 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2023
180 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics39 · 104 m
Santé35 · 234 m
Sport/Loisirs12 · 355 m
Commerces10 · 180 m
Transports6 · 227 m
Enseignement4 · 527 m
Tourisme1 · 879 m
Écoles (9)
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin324 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire des Chêneries518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Chêneries579 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons823 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons838 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1