UNE MAISON 4 pièces — 201 880 €
96 RUE DENIS CORDONNIER 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 880 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH52
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde
Revenus
21 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial31
RHDF-59-P16
RHDF-62-SCO6
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial145 m
Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial153 m
Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial160 m
Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial312 m
Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial316 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
201 880 €prix moyen
2025
201 880 €
2 294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Omer569 m · Public
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IME Raymond Dufay (EPDAHAA) de SAINT-OMER587 m · Public
Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1