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Vendu 85 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain286 m²

Prix/m²1 090 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

348 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle B375

Contenance286 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134351. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

14%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,3 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,511,0 EUR/m²

10,01%

Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial27

RHDF-62-SCO4

RHDF-59-P13

RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial60 m

Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial73 m

Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial85 m

Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial441 m

Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial445 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-26,1% évolution globale

100 000 €prix moyen

2025

85 000 €

1 090 EUR/m² -26,1% Vente actuelle

2017

115 000 €

1 691 EUR/m²

Biens comparables

1 356 EUR/m²163 m2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire du Chemin Vert La Gerbe224 m · Public

Médico-social

IME René Carbonnel (Association La Vie Active) de LONGUENESSE230 m · Privé

Médico-social

IME Raymond Dufay (EPDAHAA) de SAINT-OMER805 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos834 m · Privé

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Collège Esplanade853 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

121permis récents

340logements autorisés

29 946 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement96 m²1