UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
5 RUE DES BLANCHERS 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AB723
Contenance183 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973027. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jacobins
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Quai Saint-PierreTisséo310 m
Quai St PierreTisséo310 m
Pont NeufTisséo342 m
Pont NeufTisséo346 m
Pont NeufTisséo352 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-13,4% évolution globale
126 085 €prix moyen
2025
100 000 €
5 556 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2025
79 000 €
2 324 EUR/m² -39,2% 2023
130 000 €
5 200 EUR/m² +23,8% 2022
105 000 €
4 565 EUR/m² -30,2% 2022
150 500 €
5 017 EUR/m² +20,4% 2022
125 000 €
4 167 EUR/m² -40,5% 2020
210 000 €
5 385 EUR/m² +72,7% 2018
121 600 €
3 474 EUR/m² +2,2% 2018
119 000 €
4 103 EUR/m² +8,7% 2017
109 500 €
3 911 EUR/m² -33,2% 2016
164 000 €
3 417 EUR/m² +49,1% 2016
110 000 €
3 667 EUR/m² -4,8% 2014
115 500 €
2 962 EUR/m²Biens comparables
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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