UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
14 RUE HOUDON 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BQ126
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionBQ
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972369. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 3
Revenus
31 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
OrselParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
OrselParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
MartyrsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Place des AbbessesTransilien;TER;RER124 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 48 dBLn 40 dB
307 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 48 dBLn 40 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-86,3% évolution globale
366 088 €prix moyen
2025
130 000 €
9 286 EUR/m² -82,5% Vente actuelle 2025
741 150 €
14 253 EUR/m² +44,8% 2025
512 000 €
10 449 EUR/m² +225,6% 2024
157 250 €
9 828 EUR/m² -52,9% 2022
334 000 €
11 517 EUR/m² -46,1% 2022
620 000 €
11 481 EUR/m² +1,6% 2021
610 000 €
11 091 EUR/m² +1 642,9% 2021
35 000 €
636 EUR/m² -90,2% 2021
357 000 €
11 900 EUR/m² +37,3% 2021
260 000 €
13 000 EUR/m² -51,8% 2020
539 700 €
10 582 EUR/m² +65,0% 2019
327 000 €
11 679 EUR/m² -45,7% 2018
602 000 €
12 286 EUR/m² +286,9% 2017
155 610 €
10 374 EUR/m² -70,6% 2017
529 400 €
10 804 EUR/m² +194,1% 2016
180 000 €
12 000 EUR/m² -56,1% 2015
410 000 €
8 039 EUR/m² +103,0% 2015
202 000 €
7 214 EUR/m² +34,7% 2015
150 000 €
6 818 EUR/m² +11,9% 2015
134 000 €
7 882 EUR/m² +3,1% 2014
130 000 €
3 250 EUR/m² -45,8% 2014
240 000 €
6 154 EUR/m² -50,0% 2014
480 000 €
10 000 EUR/m² -49,5% 2014
950 000 €
9 596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7385)
Services publics3503 · 18 m
Commerces1866 · 29 m
Santé1310 · 39 m
Tourisme330 · 85 m
Transports186 · 64 m
Enseignement117 · 39 m
Sport/Loisirs73 · 215 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon39 m · Public
Ecole
E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel142 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac147 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Edgar Quinet241 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet303 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune