UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €
24 RUE POMAROLA 66100 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²2 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD44
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lunette
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
RaphaëlSankéo83 m
RaphaëlSankéo83 m
RaphaëlSankéo105 m
GuillautSankéo124 m
GuillautSankéo124 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,1% évolution globale
198 242 €prix moyen
2025
245 000 €
2 450 EUR/m² +53,1% Vente actuelle 2024
160 000 €
1 600 EUR/m² -15,7% 2023
189 725 €
2 372 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1496)
Services publics693 · 24 m
Santé359 · 68 m
Commerces340 · 53 m
Sport/Loisirs38 · 216 m
Enseignement37 · 161 m
Tourisme19 · 370 m
Transports10 · 158 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France403 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse419 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE542 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE542 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1