UNE MAISON 5 pièces — 201 266 €
36 RUE FRANCOIS ARAGO 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 266 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK131
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655308. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Parking St-MartinSankéo104 m
Parking St-MartinSankéo104 m
Parking St-MartinSankéo104 m
JotglarsSankéo144 m
JotglarsSankéo144 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+500,0% évolution globale
63 654 €prix moyen
2025
120 000 €
548 EUR/m² +130,8% 2025
52 000 €
1 130 EUR/m² -74,2% 2025
201 266 €
1 864 EUR/m² +3 925,3% Vente actuelle 2024
5 000 €
0,0% 2024
5 000 €
100 EUR/m² -87,9% 2023
41 325 €
1 589 EUR/m² -26,2% 2023
56 000 €
1 217 EUR/m² -72,7% 2022
205 000 €
653 EUR/m² +659,3% 2022
27 000 €
771 EUR/m² -10,0% 2021
30 000 €
938 EUR/m² -86,7% 2021
226 199 €
1 243 EUR/m² +842,5% 2020
24 000 €
923 EUR/m² -65,7% 2020
70 000 €
1 167 EUR/m² +40,0% 2020
50 000 €
833 EUR/m² -70,6% 2019
170 000 €
934 EUR/m² +486,2% 2019
29 000 €
967 EUR/m² -58,0% 2019
69 000 €
831 EUR/m² +130,0% 2017
30 000 €
811 EUR/m² -83,0% 2017
176 000 €
967 EUR/m² +17 599 900,0% 2016
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
12 000 €
240 EUR/m² +100,0% 2016
6 000 €
-40,0% 2016
10 000 €
200 EUR/m² -90,7% 2016
107 000 €
973 EUR/m² +365,2% 2014
23 000 €
885 EUR/m² +2,2% 2014
22 500 €
450 EUR/m² -51,4% 2014
46 325 €
1 782 EUR/m² -17,3% 2014
56 000 €
1 077 EUR/m² +180,0% 2014
20 000 €
400 EUR/m² 0,0% 2014
20 000 €
175 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement32 · 120 m
Transports10 · 104 m
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Collège Jean Macé195 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry197 m · Public
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Ecole maternelle JORDI BARRE198 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse251 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE268 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1