UN APPARTEMENT 3 pièces — 256 500 €
5 RUE DU BASTION 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO116
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971479. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Port
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada210 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada210 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada210 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse818 m
BastiaBlaBlaCar Bus856 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+525,6% évolution globale
183 828 €prix moyen
2025
256 500 €
4 500 EUR/m² +113,9% Vente actuelle 2022
119 900 €
2 664 EUR/m² -86,1% 2022
862 272 €
53 892 EUR/m² +3 099,5% 2021
26 950 €
1 684 EUR/m² -79,6% 2021
132 000 €
4 258 EUR/m² +2 100,0% 2021
6 000 €
-76,9% 2021
26 000 €
1 300 EUR/m² -36,6% 2017
41 000 €
1 367 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1099)
Services publics465 · 36 m
Santé287 · 47 m
Commerces269 · 67 m
Tourisme27 · 77 m
Sport/Loisirs26 · 44 m
Enseignement18 · 189 m
Transports7 · 182 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle190 m · Privé
Collège
Collège Simon Vinciguerra259 m · Public
Ecole
Ecole primaire spéciale La Citadelle Bastia290 m · Public
Lycée
Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianelli290 m · Public
Collège
Collège Giraud399 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1