UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
4 RUE DE LA PAROISSE 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AO186
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840784. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
18 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada84 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada84 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada84 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-7,7% évolution globale
171 880 €prix moyen
2025
120 000 €
4 286 EUR/m² -52,0% 2025
250 000 €
4 167 EUR/m² -37,3% Vente actuelle 2024
398 800 €
6 135 EUR/m² +513,5% 2021
65 000 €
2 600 EUR/m² -78,3% 2021
300 000 €
5 455 EUR/m² +400,0% 2019
60 000 €
-76,5% 2018
255 000 €
4 636 EUR/m² +119,8% 2017
116 000 €
2 468 EUR/m² +383,3% 2016
24 000 €
-81,5% 2015
130 000 €
3 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (957)
Services publics411 · 10 m
Santé247 · 49 m
Commerces243 · 49 m
Sport/Loisirs19 · 185 m
Enseignement16 · 103 m
Tourisme16 · 51 m
Transports5 · 286 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle45 m · Privé
Lycée
Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianelli118 m · Public
Ecole
Ecole primaire spéciale La Citadelle Bastia118 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Campanari Bastia319 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint Joseph398 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1