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Vendu 73 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 476 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

218 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

16%

Données cadastrales

Référence parcelle AH738

Contenance113 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro738

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971165. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 150 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerelle-Keredern Sud

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

67%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

CuirasséSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m

CuirasséBibus;TAD Bibus124 m

CuirasséBibus;TAD Bibus131 m

ISENBibus;TAD Bibus162 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

-2,7% évolution globale

116 140 €prix moyen

2025

73 000 €

3 476 EUR/m² -66,8% Vente actuelle

2025

220 000 €

2 750 EUR/m² +780,0%

2024

25 000 €

-77,0%

2023

108 640 €

3 104 EUR/m² +73,8%

2022

62 500 €

2 976 EUR/m² +13,6%

2022

55 000 €

2 500 EUR/m² -76,2%

2022

230 950 €

2 566 EUR/m² +196,1%

2021

78 000 €

3 714 EUR/m² -58,9%

2021

190 000 €

2 184 EUR/m² -23,4%

2020

248 000 €

2 531 EUR/m² +312,3%

2019

60 150 €

1 719 EUR/m² +58,3%

2018

38 000 €

1 727 EUR/m² -35,6%

2017

59 000 €

1 255 EUR/m² -66,1%

2016

174 000 €

1 933 EUR/m² +8,1%

2015

161 000 €

1 789 EUR/m² +114,7%

2015

75 000 €

1 705 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

55 000 €

2 619 EUR/m²172 m2025

3 150 EUR/m²544 m2025

3 789 EUR/m²653 m2025

19 m²

Services à proximité

Équipements (464)

Santé197 · 195 m

Services publics139 · 66 m

Sport/Loisirs55 · 175 m

Commerces35 · 127 m

Enseignement32 · 195 m

Tourisme3 · 669 m

Transports3 · 452 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Langevin - Freinet163 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Yves356 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Paul Dukas403 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien417 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac502 m · Public