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Vendu 55 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 619 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AH890

Contenance5 972 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro890

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769281. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 105 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerelle-Keredern Sud

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

67%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

ISENBibus;TAD Bibus77 m

ISENSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m

ISENBibus;TAD Bibus77 m

FranklinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes

+61,8% évolution globale

60 066 €prix moyen

2025

55 000 €

2 619 EUR/m² -23,1% Vente actuelle

2025

71 500 €

3 405 EUR/m² +10,0%

2025

65 000 €

3 095 EUR/m² -13,3%

2025

75 000 €

2 500 EUR/m² -33,9%

2025

113 500 €

2 064 EUR/m² +51,3%

2024

75 000 €

2 500 EUR/m² +21,0%

2024

62 000 €

2 952 EUR/m² -7,5%

2023

67 000 €

3 190 EUR/m² -18,9%

2023

82 650 €

2 755 EUR/m² +18,1%

2022

70 000 €

2 333 EUR/m² +11,5%

2022

62 770 €

2 092 EUR/m² -26,2%

2022

85 000 €

2 833 EUR/m² +15,5%

2022

73 620 €

3 506 EUR/m² -8,0%

2022

80 000 €

2 667 EUR/m² -20,0%

2022

100 000 €

3 333 EUR/m² +17,6%

2022

85 000 €

2 833 EUR/m² +13,3%

2021

75 000 €

2 500 EUR/m² +7,1%

2021

70 000 €

2 333 EUR/m² +211,1%

2020

22 500 €

1 071 EUR/m² -88,8%

2020

200 000 €

3 175 EUR/m² +349,4%

2019

44 500 €

1 271 EUR/m² -18,3%

2019

54 500 €

1 817 EUR/m² +65,2%

2019

33 000 €

1 571 EUR/m² -29,8%

2019

47 000 €

1 424 EUR/m² +4,4%

2018

45 000 €

1 364 EUR/m² -6,3%

2017

48 000 €

1 600 EUR/m² -12,7%

2016

55 000 €

917 EUR/m² +61,8%

2016

34 000 €

1 619 EUR/m² -8,1%

2016

37 000 €

1 121 EUR/m² -7,0%

2016

39 800 €

1 895 EUR/m² -11,6%

2015

45 000 €

2 143 EUR/m² +5,9%

2015

42 500 €

1 417 EUR/m² -36,1%

2015

66 500 €

2 217 EUR/m² +79,7%

2015

37 000 €

1 762 EUR/m² -2,6%

2015

38 000 €

1 810 EUR/m² +8,6%

2015

35 000 €

1 667 EUR/m² -12,5%

2015

40 000 €

1 333 EUR/m² +20,8%

2015

33 100 €

1 576 EUR/m² -23,4%

2014

43 200 €

1 440 EUR/m² -15,3%

2014

51 000 €

1 700 EUR/m² +18,1%

2014

43 200 €

1 440 EUR/m² -6,1%

2014

46 000 €

1 533 EUR/m² +35,3%

2014

34 000 €

1 619 EUR/m²

Biens comparables

2 526 EUR/m²603 m2025

3 150 EUR/m²638 m2025

20 m²

Services à proximité

Équipements (463)

Santé195 · 151 m

Services publics148 · 150 m

Sport/Loisirs55 · 213 m

Commerces40 · 147 m

Enseignement21 · 133 m

Transports3 · 565 m

Tourisme1 · 761 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Paul Dukas231 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Yves316 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Langevin - Freinet332 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien467 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac567 m · Public