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Vendu 72 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 789 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle BY113

Contenance213 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831736. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 789 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,86%

Loyer estimé : 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KerinouBibus;TAD Bibus92 m

KerinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla92 m

PéguyBibus;TAD Bibus94 m

PéguySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m

PéguyBibus;TAD Bibus99 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

624 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

667 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

667 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+140,0% évolution globale

48 702 €prix moyen

2025

72 000 €

3 789 EUR/m² +14,3% Vente actuelle

2023

63 000 €

3 316 EUR/m² -11,9%

2023

71 500 €

2 648 EUR/m² +3,6%

2022

69 000 €

3 632 EUR/m² +64,3%

2021

42 000 €

2 211 EUR/m² -15,2%

2021

49 500 €

2 605 EUR/m² -6,1%

2020

52 725 €

2 636 EUR/m² +32,0%

2019

39 950 €

1 998 EUR/m² +155,0%

2019

15 667 €

825 EUR/m² -58,1%

2018

37 400 €

1 968 EUR/m² -18,2%

2017

45 720 €

2 286 EUR/m² +2,4%

2017

44 670 €

2 234 EUR/m² +48,9%

2015

30 000 €

1 579 EUR/m²

Biens comparables

3 150 EUR/m²148 m2025

20 m²

Services à proximité

Équipements (508)

Santé197 · 12 m

Services publics169 · 12 m

Commerces48 · 63 m

Sport/Loisirs48 · 168 m

Enseignement40 · 341 m

Transports4 · 376 m

Tourisme2 · 287 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien355 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen398 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou413 m · Public

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest498 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge549 m · Privé