UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €

3 ALL DES CERISIERS 59236 FRELINGHIEN
Vendu le 20 novembre 2025
2 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3012
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3012

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971159. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frelinghien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frelinghien (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,5 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frelinghien

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ILEVIA8
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P2168 m
FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P2169 m
CentreILEVIA169 m
FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P2174 m
Zone ArtisanaleILEVIA178 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,0% évolution globale
287 500 €prix moyen
2025
305 000 €
2 933 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2021
270 000 €
2 596 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
305 000 €
2 933 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
255 040 €
2 602 EUR/m²237 m2025
98 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 323 EUR/m²430 m2025
99 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FRELINGHIEN

58permis récents
244logements autorisés
21 165 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement143 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement171 m²1