UNE MAISON 4 pièces — 255 040 €
34 PL DES COMBATTANTS 59236 FRELINGHIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 040 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1382
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frelinghien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frelinghien (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frelinghien
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
CentreILEVIA71 m
FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P276 m
FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P279 m
CentreILEVIA80 m
FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P280 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+229,1% évolution globale
182 308 €prix moyen
2025
255 040 €
2 602 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2022
200 000 €
2 041 EUR/m² +0,5% 2021
199 000 €
2 551 EUR/m² +10,6% 2020
180 000 €
1 837 EUR/m² +132,3% 2017
77 500 €
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Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire Pasteur113 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur274 m · Privé
Permis de construire Commune de FRELINGHIEN
58permis récents
244logements autorisés
21 165 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement143 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement171 m²1