UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

19 RUE JEANNE D ARC 59236 FRELINGHIEN
Vendu le 22 avril 2025
2 323 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle A1864
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1864

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205629. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frelinghien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frelinghien (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,5 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frelinghien

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ILEVIA8
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P2452 m
CentreILEVIA453 m
FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P2453 m
Zone ArtisanaleILEVIA453 m
FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P2454 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 m
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 323 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
305 000 €
2 933 EUR/m²430 m2025
104 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 323 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
275 000 €
2 594 EUR/m²383 m2025
106 m²
Voir

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244logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

3

1 logement143 m²1
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2

4 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement171 m²1