Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 118 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle BI128

Contenance3 545 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971036. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 539 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

9,64%

Loyer estimé : 1 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Le Bus25

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Hippolyte FabreLe Bus128 m

Le SextantZOU ! Proximité143 m

Salle du SextantLe Bus222 m

Paul ArèneLe Bus268 m

Le SextantZOU ! Proximité283 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

168 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

312 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

312 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

318 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-16,5% évolution globale

238 436 €prix moyen

2025

180 000 €

2 118 EUR/m² -23,9% Vente actuelle

2025

236 650 €

4 382 EUR/m² -32,0%

2022

347 900 €

4 093 EUR/m² +30,4%

2021

266 750 €

3 705 EUR/m² -4,7%

2020

280 000 €

3 944 EUR/m² -12,8%

2019

321 000 €

3 776 EUR/m² +68,9%

2019

190 000 €

3 519 EUR/m² -13,6%

2018

220 000 €

4 074 EUR/m² +131,6%

2016

95 000 €

1 319 EUR/m² -64,8%

2016

270 000 €

3 803 EUR/m² +25,3%

2015

215 500 €

3 991 EUR/m²

Biens comparables

71%

UN APPARTEMENT · 4p

195 000 €

2 053 EUR/m²926 m2025

2 539 EUR/m²671 m2025

3 684 EUR/m²880 m2025

72 m²

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