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Vendu 193 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 539 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle CT53

Contenance2 627 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607109. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 359 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

8,04%

Loyer estimé : 1 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Le Bus17

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Port Fréjus OuestLe Bus64 m

L'Oiseau BleuLe Bus185 m

Port Fréjus EstLe Bus235 m

MistralLe Bus377 m

LittoralLe Bus498 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+36,2% évolution globale

234 470 €prix moyen

2025

193 000 €

2 539 EUR/m² +10,4% Vente actuelle

2025

174 850 €

3 886 EUR/m² -52,7%

2025

370 000 €

6 852 EUR/m² -1,9%

2025

377 000 €

5 095 EUR/m² +57,1%

2024

240 000 €

2 526 EUR/m² +41,2%

2024

170 000 €

5 000 EUR/m² +213,9%

2024

54 150 €

-80,8%

2024

282 590 €

6 280 EUR/m² +1,9%

2024

277 385 €

6 935 EUR/m² -47,2%

2024

525 000 €

7 192 EUR/m² +238,7%

2024

155 000 €

3 100 EUR/m² +93,8%

2024

80 000 €

4 000 EUR/m² -61,9%

2024

210 000 €

3 818 EUR/m² -67,4%

2024

645 000 €

8 716 EUR/m² +385,0%

2023

133 000 €

4 926 EUR/m² -41,2%

2023

226 000 €

2 756 EUR/m² -48,7%

2023

440 131 €

6 199 EUR/m² +95,6%

2023

225 000 €

4 167 EUR/m² -17,6%

2023

273 000 €

4 964 EUR/m² +3 492,1%

2023

7 600 €

3 800 EUR/m² -94,9%

2022

150 000 €

4 412 EUR/m² -67,8%

2022

466 000 €

6 955 EUR/m² +298,3%

2022

117 000 €

4 179 EUR/m² -59,7%

2022

290 000 €

5 370 EUR/m² +114,8%

2022

135 000 €

5 000 EUR/m² -55,5%

2022

303 610 €

6 196 EUR/m² +74,5%

2022

174 000 €

5 118 EUR/m² +10,6%

2021

157 269 €

4 915 EUR/m² -47,6%

2021

300 000 €

4 110 EUR/m² -52,4%

2021

630 000 €

4 667 EUR/m² +62 999 900,0%

2020

1 €

-100,0%

2020

205 150 €

3 730 EUR/m² -54,0%

2020

446 000 €

6 194 EUR/m² +193,4%

2020

152 000 €

4 471 EUR/m² -31,4%

2020

221 500 €

4 615 EUR/m² +64,1%

2020

135 000 €

5 000 EUR/m² -47,7%

2019

258 000 €

5 265 EUR/m² +28,0%

2018

201 500 €

3 731 EUR/m² +83,2%

2018

110 000 €

1 158 EUR/m² -25,4%

2018

147 500 €

4 609 EUR/m² -29,8%

2018

210 000 €

6 563 EUR/m² -55,3%

2018

469 500 €

6 345 EUR/m² +261,2%

2017

130 000 €

2 889 EUR/m² -28,0%

2017

180 500 €

3 760 EUR/m² -5,0%

2017

190 000 €

3 455 EUR/m² -10,2%

2017

211 500 €

4 406 EUR/m² +41,0%

2016

150 000 €

3 750 EUR/m² -26,8%

2016

205 000 €

5 125 EUR/m² +15,8%

2014

177 000 €

5 531 EUR/m² +24,9%

2014

141 750 €

2 085 EUR/m²

Biens comparables

4 359 EUR/m²352 m2025

3 867 EUR/m²1.3 km2025

75 m²

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