UNE MAISON 5 pièces — 386 000 €
4 CHE DE L ECHOUNAT 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD31
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970925. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Trigan
Revenus
28 950 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
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Historique des ventes à cette adresse
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386 000 €prix moyen
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