UNE MAISON 6 pièces — 362 500 €

7 CHE DU PIMPAILLA 33610 CESTAS
Vendu le 28 juillet 2025
2 832 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 500 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT165
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810833. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Croix d'Hins

Revenus

28 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Population active834
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cestas (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cestas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde31
Proxbus (Jalle Eau Bourde)19

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Bois JolyProxbus (Jalle Eau Bourde)261 m
Hauts de Trigan-AProxbus (Jalle Eau Bourde)262 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
362 500 €prix moyen
2025
362 500 €
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121 m²
Voir
74%
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2 950 EUR/m²304 m2025
143 m²
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