UNE MAISON 4 pièces — 318 250 €
15 CHE DE LA LOUVETIERE 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 250 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 950 m²
Prix/m²2 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR21
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794537. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réjouits
Revenus
32 660 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Proxbus (Jalle Eau Bourde)5
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La LouvetiereCars Régionaux 33 - Gironde161 m
Allee de CoppingerCars Régionaux 33 - Gironde163 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D1010Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D1010Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D1010Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 250 €prix moyen
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