APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 80 000 €
8 RUE POULET 75018 PARIS 18
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Vendu 80 000 € le 8 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²8 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle BT124
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970918. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 1
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Château RougeTransilien;TER;RER92 m
bd BarbèsTransilien;TER;RER101 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
331 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
331 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
340 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+340,0% évolution globale
291 536 €prix moyen
2025
246 425 €
8 497 EUR/m² +208,0% 2025
80 000 €
8 889 EUR/m² -72,9% Vente actuelle 2025
295 000 €
8 429 EUR/m² +298,6% 2024
74 000 €
6 167 EUR/m² -66,4% 2024
220 000 €
9 565 EUR/m² -20,6% 2024
277 000 €
7 914 EUR/m² -88,2% 2023
2 350 000 €
4 312 EUR/m² +436,0% 2023
438 469 €
9 744 EUR/m² +62,4% 2022
270 000 €
8 182 EUR/m² -32,5% 2022
400 000 €
11 111 EUR/m² +175,9% 2021
145 000 €
10 357 EUR/m² +11,5% 2021
130 000 €
10 000 EUR/m² -55,5% 2020
292 200 €
8 349 EUR/m² +49,8% 2020
195 000 €
7 800 EUR/m² -43,3% 2020
344 000 €
9 556 EUR/m² +6,8% 2020
322 000 €
7 156 EUR/m² +107,7% 2019
155 000 €
6 200 EUR/m² +264,7% 2019
42 500 €
3 269 EUR/m² -96,8% 2019
1 340 000 €
18 611 EUR/m² +396,3% 2019
270 000 €
8 438 EUR/m² -6,7% 2019
289 300 €
12 054 EUR/m² +8 165,7% 2018
3 500 €
-98,7% 2018
268 470 €
9 258 EUR/m² +104,9% 2018
131 000 €
9 357 EUR/m² +9,2% 2018
120 000 €
10 000 EUR/m² -60,8% 2018
306 200 €
8 058 EUR/m² -10,7% 2017
343 000 €
9 026 EUR/m² +41,7% 2017
242 000 €
10 083 EUR/m² +168,9% 2017
90 000 €
10 000 EUR/m² -66,5% 2016
268 500 €
7 671 EUR/m² +31,0% 2015
205 000 €
7 069 EUR/m² +20 499 900,0% 2015
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2014
81 250 €
3 693 EUR/m² -64,7% 2014
230 000 €
6 571 EUR/m² +63,1% 2014
141 000 €
5 875 EUR/m² +12,8% 2014
125 000 €
10 417 EUR/m² +123,2% 2014
56 000 €
6 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6416)
Services publics2909 · 13 m
Commerces1826 · 3 m
Santé1003 · 33 m
Transports269 · 71 m
Tourisme250 · 3 m
Enseignement98 · 32 m
Sport/Loisirs61 · 64 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani79 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt152 m · Public
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte175 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès184 m · Public
Ecole
E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme229 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune