APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 60 000 €
2 RUE ANDRE DEL SARTE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 7 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BS26
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847648. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 6
Revenus
30 260 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Barbès - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Château RougeTransilien;TER;RER215 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
258 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
270 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
310 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-20,4% évolution globale
271 265 €prix moyen
2025
500 000 €
5 435 EUR/m² +197,6% 2025
168 000 €
9 333 EUR/m² +180,0% 2025
60 000 €
6 667 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
5 000 EUR/m² -72,2% 2024
90 000 €
5 294 EUR/m² -29,1% 2024
127 000 €
4 536 EUR/m² +1 487,5% 2024
8 000 €
-89,3% 2024
75 000 €
6 250 EUR/m² -52,7% 2024
158 600 €
9 329 EUR/m² +13,3% 2023
140 000 €
6 364 EUR/m² -63,2% 2023
380 000 €
8 444 EUR/m² -16,8% 2023
456 500 €
11 413 EUR/m² -6,1% 2023
486 000 €
9 346 EUR/m² +155,1% 2021
190 500 €
10 583 EUR/m² -62,0% 2021
501 500 €
10 448 EUR/m² +0,3% 2020
500 000 €
10 870 EUR/m² +1 900,0% 2019
25 000 €
2 500 EUR/m² -95,4% 2019
546 558 €
10 511 EUR/m² -41,9% 2018
940 300 €
11 062 EUR/m² +44,7% 2018
650 000 €
2 174 EUR/m² +60,5% 2018
405 000 €
7 788 EUR/m² +138,2% 2017
170 000 €
9 444 EUR/m² -32,8% 2017
253 000 €
6 325 EUR/m² +2 430,0% 2017
10 000 €
270 EUR/m² -93,3% 2016
150 000 €
8 333 EUR/m² +64,8% 2016
91 000 €
7 583 EUR/m² +1,1% 2015
90 000 €
7 500 EUR/m² -48,9% 2014
176 000 €
4 093 EUR/m² +28,5% 2014
137 000 €
8 059 EUR/m² -78,2% 2014
628 000 €
7 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6765)
Services publics3078 · 14 m
Commerces1933 · 26 m
Santé1053 · 20 m
Tourisme273 · 42 m
Transports263 · 115 m
Enseignement102 · 60 m
Sport/Loisirs63 · 38 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte59 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani116 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt241 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès276 m · Public
Ecole
E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme318 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune