APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 15 000 €
74 BD BARBES 75018 PARIS 18
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Vendu 15 000 € le 24 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BU122
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829813. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 17
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,46%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
r. LabatTransilien;TER;RER71 m
LabatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
LabatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
r. MarcadetTransilien;TER;RER153 m
bd BarbèsTransilien;TER;RER158 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-97,0% évolution globale
318 765 €prix moyen
2025
15 000 €
1 667 EUR/m² -94,4% Vente actuelle 2025
267 000 €
13 350 EUR/m² -10,7% 2025
299 000 €
9 061 EUR/m² +90,7% 2025
156 800 €
8 711 EUR/m² -71,0% 2022
540 000 €
5 400 EUR/m² +55,6% 2021
347 000 €
9 132 EUR/m² -26,2% 2020
470 000 €
9 038 EUR/m² -36,9% 2019
745 000 €
9 551 EUR/m² +51,7% 2019
491 000 €
12 590 EUR/m² +53,4% 2018
320 000 €
8 421 EUR/m² +7,5% 2018
297 800 €
8 759 EUR/m² +644,5% 2017
40 000 €
3 636 EUR/m² -89,2% 2017
370 000 €
6 727 EUR/m² +262,7% 2017
102 000 €
5 368 EUR/m² -77,4% 2016
452 000 €
5 512 EUR/m² +48,2% 2016
305 000 €
5 755 EUR/m² +24,5% 2015
245 000 €
7 424 EUR/m² -21,0% 2015
310 000 €
7 949 EUR/m² +40,9% 2014
220 000 €
6 111 EUR/m² 0,0% 2014
220 000 €
4 000 EUR/m² -8,3% 2014
240 000 €
6 316 EUR/m² -36,7% 2014
379 000 €
6 891 EUR/m² -24,2% 2014
500 000 €
6 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces1630 · 18 m
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Enseignement95 · 114 m
Sport/Loisirs57 · 104 m
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E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin202 m · Public
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E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran220 m · Public
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E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt223 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune