UN APPARTEMENT 2 pièces — 633 180 €
30 RUE AU MAIRE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 633 180 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AE169
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970639. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 4
Revenus
29 560 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
r. BeaubourgTransilien;TER;RER45 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER68 m
r. de TurbigoTransilien;TER;RER68 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER75 m
r. RéaumurTransilien;TER;RER85 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+13,9% évolution globale
660 677 €prix moyen
2025
3 300 000 €
9 706 EUR/m² +421,2% 2025
633 180 €
12 664 EUR/m² +58,0% Vente actuelle 2025
400 847 €
11 135 EUR/m² +196,9% 2024
135 000 €
12 273 EUR/m² -54,2% 2024
295 000 €
5 784 EUR/m² -46,4% 2023
550 000 €
11 000 EUR/m² -70,3% 2022
1 854 000 €
13 243 EUR/m² +597,0% 2021
266 000 €
12 091 EUR/m² -80,8% 2021
1 385 000 €
16 890 EUR/m² +517,1% 2020
224 450 €
11 813 EUR/m² +9,5% 2020
205 000 €
10 789 EUR/m² -39,7% 2019
340 000 €
10 625 EUR/m² +308,0% 2019
83 333 €
6 944 EUR/m² -73,5% 2018
315 000 €
6 563 EUR/m² +70,6% 2018
184 600 €
11 538 EUR/m² -2,3% 2018
188 938 €
3 315 EUR/m² -44,3% 2017
339 350 €
12 120 EUR/m² +37,4% 2015
247 000 €
9 148 EUR/m² +55,3% 2015
159 000 €
8 368 EUR/m² -55,4% 2015
356 500 €
9 903 EUR/m² +103,7% 2014
175 000 €
5 645 EUR/m² -94,0% 2014
2 897 700 €
9 055 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9600)
Services publics4524 · 15 m
Commerces2871 · 13 m
Santé1380 · 23 m
Tourisme356 · 25 m
Transports221 · 25 m
Enseignement146 · 113 m
Sport/Loisirs102 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon150 m · Public
Ecole
E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus172 m · Public
Collège
Collège Montgolfier231 m · Public
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E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin239 m · Public
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E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson257 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune