UNE MAISON 4 pièces — 42 000 €

5 PL DU PRIEURE 44330 REGRIPPIERE (LA)
Vendu le 19 septembre 2025
273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 059 m²
Prix/m²273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle E374
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970492. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -88,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Regrippière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Population active789
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Regrippi�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,814,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,3 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
40,66%
Loyer estimé : 1 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Regrippière

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

ÉcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO115 m
ÉcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO120 m
ÉcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO124 m
ECOLE - LA REGRIPPIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande124 m
ÉcoleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent174 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+750,0% évolution globale
45 667 €prix moyen
2025
85 000 €
552 EUR/m² +750,0%
2025
10 000 €
-76,2%
2025
42 000 €
273 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
42 000 €
273 EUR/m²0 m2025
154 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
160 400 €
1 263 EUR/m²294 m2025
127 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
2 692 EUR/m²675 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 43 m
Sport/Loisirs4 · 70 m
Commerces3 · 300 m
Enseignement2 · 194 m
Santé1 · 209 m
Transports1 · 196 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur194 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Clément Pellerin238 m · Public

Permis de construire Commune de REGRIPPIERE (LA)

84permis récents
88logements autorisés
6 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement9 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire janv. 2023

3

1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement142 m²1