UNE MAISON 5 pièces — 160 400 €
33 RUE DU VIGNOBLE 44330 REGRIPPIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 400 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 985 m²
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1806
Contenance1 985 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Regrippière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Regrippi�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Regrippière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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ÉcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO249 m
ÉcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO249 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 400 €prix moyen
2025
160 400 €
1 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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