UNE MAISON 5 pièces — 560 000 €
36 PL ALEXANDRE DUMAS 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²4 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI113
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801994. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Convention
Revenus
18 690 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
64%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
Mons SartsILEVIA382 m
Mons SartsILEVIA406 m
Mons SartsILEVIA406 m
Mons SartsILEVIA435 m
St Maurice PellevoisinILEVIA492 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+25,8% évolution globale
470 750 €prix moyen
2025
560 000 €
4 480 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2024
647 750 €
3 810 EUR/m² +15,5% 2023
561 000 €
3 691 EUR/m² +300,7% 2014
140 000 €
1 167 EUR/m² -68,5% 2014
445 000 €
2 928 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Lacordaire187 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Guynemer-Rollin384 m · Public
Médico-social
Institut d'Education Motrice Jules Ferry516 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cabanis - Bara527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault544 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1