UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5352 CHE DES FERRAGES 13550 NOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D855
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro855
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Noves (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,67%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noves
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
La TapyZOU ! Scolaire190 m
La TapyZOU ! Scolaire200 m
Chemin de TrébonZOU ! Scolaire480 m
Chemin de TrébonZOU ! Scolaire494 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 208 m
Commerces2 · 489 m
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Permis de construire Commune de NOVES
207permis récents
529logements autorisés
43 530 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
3
40 logements3 291 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1