UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €
419 BD DE LA LIBERATION 13550 NOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 263 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B405
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Noves (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noves
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Le GrèsZOU ! Scolaire581 m
CentreZOU ! Scolaire646 m
Le GénosZOU ! Scolaire787 m
Le GénosZOU ! Scolaire822 m
Mas d'ArbreZOU ! Scolaire974 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
2 833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics68 · 117 m
Santé30 · 289 m
Commerces18 · 208 m
Sport/Loisirs11 · 450 m
Transports4 · 335 m
Enseignement3 · 559 m
Tourisme1 · 389 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry538 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry582 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph726 m · Privé
Permis de construire Commune de NOVES
207permis récents
529logements autorisés
43 530 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
3
40 logements3 291 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1