UN APPARTEMENT 3 pièces — 367 960 €
1 B RUE DOC ROSTAN 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 960 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BO78
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969421. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR220 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR233 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR296 m
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR311 m
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR351 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+198,9% évolution globale
280 731 €prix moyen
2025
367 960 €
8 975 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2025
240 000 €
2 963 EUR/m² -33,3% 2025
360 000 €
6 000 EUR/m² +1 100,0% 2024
30 000 €
-95,7% 2024
703 240 €
7 176 EUR/m² +234,9% 2024
210 000 €
5 122 EUR/m² -17,3% 2024
254 000 €
8 467 EUR/m² -18,1% 2023
310 000 €
7 045 EUR/m² -63,7% 2023
853 000 €
7 050 EUR/m² +4 165,0% 2023
20 000 €
-94,5% 2022
365 000 €
22 813 EUR/m² +4,7% 2022
348 580 €
5 714 EUR/m² -24,4% 2022
461 120 €
6 067 EUR/m² +52,4% 2021
302 500 €
4 654 EUR/m² -59,7% 2021
750 000 €
3 074 EUR/m² +226,1% 2021
230 000 €
6 216 EUR/m² -29,2% 2021
325 000 €
5 328 EUR/m² -27,8% 2020
450 000 €
8 182 EUR/m² +116,3% 2020
208 000 €
4 952 EUR/m² +18,9% 2020
175 000 €
7 000 EUR/m² +67,8% 2019
104 321 €
6 520 EUR/m² -71,0% 2019
360 000 €
22 500 EUR/m² +67,4% 2019
215 000 €
3 162 EUR/m² +2,4% 2018
210 000 €
13 125 EUR/m² -25,0% 2018
280 000 €
7 778 EUR/m² +158,5% 2017
108 300 €
6 371 EUR/m² -43,6% 2017
192 000 €
3 148 EUR/m² -52,6% 2017
405 000 €
5 329 EUR/m² +170,0% 2016
150 000 €
5 357 EUR/m² +226,1% 2015
46 000 €
3 067 EUR/m² -47,1% 2015
87 000 €
5 118 EUR/m² -45,9% 2015
160 740 €
5 023 EUR/m² +14,8% 2014
140 000 €
2 917 EUR/m² +13,7% 2014
123 100 €
1 620 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1631)
Services publics734 · 16 m
Santé439 · 40 m
Commerces370 · 10 m
Sport/Loisirs29 · 159 m
Tourisme24 · 94 m
Transports24 · 276 m
Enseignement11 · 154 m
Écoles (10)
Collège
Collège Fersen138 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer177 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie180 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Arène261 m · Public
Collège
Collège Roustan617 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1