UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
4 RUE DU MARC 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BP219
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523472. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR212 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR221 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR234 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR382 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR433 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+25,6% évolution globale
338 100 €prix moyen
2025
210 000 €
5 250 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2023
450 000 €
3 103 EUR/m² +119,5% 2023
205 000 €
5 125 EUR/m² -31,7% 2022
300 000 €
2 069 EUR/m² -56,9% 2021
696 400 €
4 643 EUR/m² +316,5% 2017
167 200 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1622)
Services publics730 · 13 m
Santé435 · 97 m
Commerces369 · 29 m
Sport/Loisirs28 · 218 m
Tourisme25 · 193 m
Transports25 · 334 m
Enseignement10 · 77 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Guynemer231 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie289 m · Privé
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Ecole maternelle Arène416 m · Public
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Collège Roustan501 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1