UN APPARTEMENT 2 pièces — 426 550 €
11 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 550 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BN333
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377037. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR164 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR318 m
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR362 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR365 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR378 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+349,0% évolution globale
277 119 €prix moyen
2025
426 550 €
10 404 EUR/m² +241,2% Vente actuelle 2024
125 000 €
3 906 EUR/m² -52,3% 2024
262 000 €
5 347 EUR/m² -15,5% 2023
310 000 €
7 045 EUR/m² -77,3% 2023
1 365 000 €
8 273 EUR/m² +637,8% 2022
185 000 €
5 606 EUR/m² +72,9% 2021
107 000 €
5 095 EUR/m² -67,6% 2021
330 000 €
2 409 EUR/m² +230,0% 2019
100 000 €
3 333 EUR/m² -21,3% 2019
127 000 €
4 536 EUR/m² +27,0% 2017
100 000 €
10 000 EUR/m² +42,9% 2016
70 000 €
2 121 EUR/m² -26,3% 2014
95 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1572)
Services publics695 · 9 m
Santé429 · 60 m
Commerces365 · 66 m
Sport/Loisirs28 · 9 m
Tourisme23 · 60 m
Transports23 · 353 m
Enseignement9 · 68 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie42 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Arène198 m · Public
Collège
Collège Fersen277 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer311 m · Public
Collège
Collège Roustan765 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1