UN APPARTEMENT 1 pièce — 269 900 €
41 RUE DE LA VILLETTE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 900 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle EI28
Contenance1 336 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969293. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 2
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
5 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
r. LassusTransilien;TER;RER242 m
JourdainTransilien;TER;RER247 m
JourdainTransilien;TER;RER247 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+135,6% évolution globale
331 233 €prix moyen
2025
400 500 €
10 824 EUR/m² +158,4% 2025
155 000 €
4 559 EUR/m² -42,6% 2025
269 900 €
7 938 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
7 576 EUR/m² +114,1% 2024
116 775 €
9 731 EUR/m² -87,6% 2024
940 100 €
11 606 EUR/m² +325,4% 2024
221 000 €
6 500 EUR/m² -49,0% 2021
433 150 €
10 829 EUR/m² -6,4% 2020
463 000 €
9 260 EUR/m² +71,5% 2020
270 000 €
8 182 EUR/m² -19,3% 2020
334 710 €
9 844 EUR/m² -9,5% 2019
370 000 €
10 000 EUR/m² -18,1% 2019
452 000 €
9 040 EUR/m² +17,4% 2018
385 000 €
10 132 EUR/m² +0,4% 2018
383 600 €
7 672 EUR/m² +10,5% 2017
347 000 €
7 543 EUR/m² +12,1% 2017
309 500 €
9 103 EUR/m² -6,2% 2016
330 000 €
8 250 EUR/m² +26,9% 2015
260 000 €
7 647 EUR/m² -9,4% 2015
287 000 €
7 972 EUR/m² +14,8% 2014
250 000 €
7 353 EUR/m² -3,1% 2014
258 000 €
8 063 EUR/m² -12,1% 2014
293 350 €
7 720 EUR/m² +72,6% 2014
170 000 €
5 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4036)
Services publics1728 · 42 m
Santé918 · 33 m
Commerces707 · 69 m
Transports413 · 42 m
Enseignement122 · 118 m
Tourisme77 · 33 m
Sport/Loisirs71 · 86 m
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E.M.PU SEPTIEME ART 2 cours du 7ème Art128 m · Public
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L'école Jules Richard130 m · Privé
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Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard130 m · Privé
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E.E.PU FESSART 4 rue Fessart133 m · Public
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Collège Claude Chappe154 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune