UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
3 RUE LOUIS ARMAND 69680 CHASSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP418
Contenance25 008 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968843. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassieu le Bas
Revenus
27 110 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chassieu (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
+52,3% évolution globale
317 309 €prix moyen
2025
332 000 €
3 532 EUR/m² +12,5% 2025
295 000 €
3 642 EUR/m² +181,3% Vente actuelle 2023
104 868 €
1 380 EUR/m² -77,8% 2023
472 000 €
5 021 EUR/m² +0,4% 2022
470 140 €
3 984 EUR/m² +13,6% 2021
414 000 €
4 404 EUR/m² +42,8% 2021
290 000 €
3 816 EUR/m² -13,8% 2021
336 450 €
3 579 EUR/m² -9,6% 2021
372 000 €
3 957 EUR/m² -4,9% 2021
391 000 €
5 145 EUR/m² +11,7% 2020
350 000 €
4 605 EUR/m² +10,8% 2019
316 000 €
3 901 EUR/m² -13,2% 2018
363 910 €
3 639 EUR/m² +45,6% 2017
250 000 €
3 289 EUR/m² -5,7% 2016
265 000 €
2 819 EUR/m² +1,0% 2015
262 500 €
2 793 EUR/m² +4,2% 2014
252 000 €
2 681 EUR/m² -8,0% 2014
274 000 €
3 605 EUR/m² +25,7% 2014
218 000 €
2 868 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
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Santé65 · 119 m
Commerces26 · 136 m
Transports12 · 136 m
Sport/Loisirs9 · 166 m
Enseignement8 · 415 m
Tourisme2 · 357 m
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Ecole élémentaire Louis Pergaud456 m · Public
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Ecole élémentaire Louis Pradel602 m · Public
Permis de construire Commune de CHASSIEU
226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
5
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Permis de construire juil. 2025
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70 logements3 588 m²1
Permis de construire juin 2025
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