UNE MAISON 4 pièces — 750 000 €
73 RTE DE LYON 69680 CHASSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 871 m²
Prix/m²8 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR88
Contenance1 871 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060729. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +125,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassieu le Bas
Revenus
27 110 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chassieu (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,11%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
8 721 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé64 · 34 m
Commerces28 · 257 m
Sport/Loisirs12 · 342 m
Transports12 · 179 m
Enseignement5 · 358 m
Tourisme2 · 352 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Les Tarentelles324 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud611 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud687 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pradel744 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pradel744 m · Public
Permis de construire Commune de CHASSIEU
226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement316 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
70 logements3 588 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement266 m²1