UNE MAISON 4 pièces — 348 000 €
10 RUE FRANCIS POULENC 69680 CHASSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain697 m²
Prix/m²4 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BI50
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065889. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tarentelles
Revenus
33 520 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Chassieu (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
348 000 €prix moyen
2025
348 000 €
4 640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (175)
Services publics81 · 183 m
Santé58 · 117 m
Commerces15 · 365 m
Transports9 · 512 m
Sport/Loisirs8 · 444 m
Enseignement3 · 190 m
Tourisme1 · 914 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pradel193 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pradel193 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Tarentelles409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHASSIEU
226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement316 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
70 logements3 588 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement266 m²1