UNE MAISON 3 pièces — 69 000 €

148 RUE LOUIS PASTEUR 76160 DARNETAL
Vendu le 24 septembre 2025
1 302 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH371
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308391. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carville-Longpaon

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

École SavaleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO104 m
École SavaleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo104 m
École SavaleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO114 m
École SavaleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo127 m
École SavaleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO127 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-60,3% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
69 000 €
1 302 EUR/m² -48,9% Vente actuelle
2023
135 000 €
517 EUR/m² -22,4%
2017
174 000 €
2 677 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
69 000 €
1 302 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 264 EUR/m²297 m2025
53 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
199 500 €
3 764 EUR/m²809 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (229)

Services publics107 · 32 m
Santé65 · 11 m
Commerces31 · 51 m
Sport/Loisirs19 · 147 m
Enseignement7 · 154 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Darnétal132 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Savale132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Candellier183 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry461 m · Public
Collège
Collège Émile Chartier574 m · Public

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1